Seguro de Afianzamiento

Fundamental para promotores inmobiliarios: garantiza a los compradores de viviendas que las cantidades entregadas a cuenta durante la construcción están protegidas.

Seguro de Afianzamiento de Cantidades Anticipadas

Este seguro es fundamental para promotores inmobiliarios. Su objetivo es garantizar a los compradores de viviendas que las cantidades entregadas a cuenta durante la construcción están protegidas. En el sector inmobiliario, la seguridad es el activo más valioso.

El seguro de afianzamiento es la herramienta jurídica y financiera que garantiza a los compradores de viviendas en plano la devolución de las entregas a cuenta en caso de que la edificación no llegue a buen fin o se retrase el plazo de entrega.

¿Qué cubre?

La devolución de las cantidades entregadas más los intereses legales en caso de que la construcción no se inicie o no se entregue en el plazo pactado

Ventaja competitiva

A diferencia del aval bancario, el seguro de afianzamiento no computa en la CIRBE, liberando sus líneas de crédito para otras necesidades operativas.

No solo un trámite administrativo; es un motor de solvencia para su negocio

01/Cumplimiento Legal

Cumple con las exigencias de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE) y la Ley 20/2015, evitando sanciones y garantizando la validez de sus contratos de compraventa.

02/Capacidad Financiera

A diferencia de la línea de avales bancarios, el afianzamiento no computa en CIRBE. Esto le permite mantener sus líneas de crédito bancario disponibles para la financiación del préstamo promotor o la compra de suelo.

03/Coste de Oportunidad

El seguro suele presentar menores costes de apertura y mantenimiento que el aval bancario, eliminando además las pignoraciones de fondos (bloqueo de dinero en efectivo) que suelen exigir los bancos.

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Coberturas Principales

Garantía del Principal

Protege el 100% de las cantidades entregadas por los compradores antes y durante la construcción.

Intereses Legales

Cubre el abono de los intereses legales del dinero de las cantidades aportadas.

Certificados Individuales

Emitimos certificados personalizados para cada comprador, facilitando la gestión documental de su departamento comercial.

Es la alternativa más inteligente para profesionalizar su estructura de garantías y optimizar su tesorería de principio a fin de la obra. ¿Necesita un estudio personalizado para su próximo proyecto?

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